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SCIA. Segnalazione certificata di inizio attività   freccia

COMUNICATO

L’art.49, comma 4-bis e seguenti della Legge 30 Luglio 2010, pubblicata in G.U. 30.0702010, S.O. n. 174), recante la conversione in legge del Decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78- ha modificato integralmente l’art. 19 della Legge 241/90 sulla semplificazione amministrativa.
Importanti novità vengono introdotte dalla modifica apportata anche alla materia Edilizia.
La norma (punto 1, comma 4-bis dell’art. 49), introduce la SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’ (brevemente S.C.I.A) che sostituisce la Denuncia di inizio attività (D.I.A.) ovunque quest’ultima ricorra (comma 4-ter) sia nella normativa statale che regionale.
Con la S.C.I.A, l’attività edilizia può essere iniziata dalla data della presentazione all’Amministrazione competente (punto 3, comma 4-bis). Da parte sua, l’Amministrazione competente dispone di 60 giorni di tempo per l’accertamento dei requisiti e dei presupposti previsti per l’adozione di provvedimenti di divieto di prosecuzione dell’attività e di rimozione di eventuali effetti dannosi salvo che, ove sia possibile, l’interessato provveda a conformare alla normativa vigente tale attività ed i suoi effetti nel termine non inferiore a 30 giorni dal ricevimento della relativa comunicazione (punto 3, comma 4-bis).
Resta in ogni caso salvo il potere dell’amministrazione competente di assumere determinazioni in via di autotutela ai sensi degli artt.21-quinques (revoca) e 21-nonies (annullamento) della L. 241/90.
La S.C.I.A è sempre corredata dai necessari elaborati tecnico-grafici per consentire le verifiche di competenza dell’amministrazione, dalle asseverazioni di conformità alla strumentazione ed alla regolamentazione vigente, dal titolo di proprietà o atto equipollente, dai documenti catastali, dai documenti tecnici di progetto riferiti a normative specialistica (Impianti interni, efficienza energetica, ecc) , dalle dichiarazioni sostitutive di certificazioni e dell’atto di notorietà per quanto riguarda tutti gli stati, le qualità personali ed i fatti come previsti negli art. 46 e 47 del testo unico approvato con D.P.R. n. 445/2000, nonché da titolo attestante il pagamento dei diritti di segreteria/istruttoria negli importi previsti.
In merito alle dichiarazioni o attestazioni o asseverazioni che corredano la pratica, particolare attenzione va posta al punto 6 del comma 4-bis dell’art. 49 della richiamata legge che prevede –in caso di falsità- la reclusione da 1 a 3 anni ed al precedente punto 3.
Va precisato che la Segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A) è esclusa nei casi di sussistenza di vincoli ambientali, paesaggistici o culturali, in quanto la legge esclude la possibilita di autodichiarare/autocertificare in sostituzione delle autorizzazioni di legge in aree sottoposte a regime vincolistico.
Tali tipi di vincolo sono -com’è noto- soggetti alle disposizioni del Decreto Legislativo 22.01.2004, n. 42 e ss.mm. e ii. e sono posti sotto la tutela delle Soprintendenze, dirette promanazioni del Ministero dei Beni Culturali.
Preventivamente alla presentazione della Segnalazione certificata di inizio attività, vanno quindi acquisite le autorizzazione/nulla-osta/pareri ai fini culturali secondo quanto disposto dal D.Lgv. 42/2004. Esse debbono essere obbligatoriamente allegate alla S.C.I.A, senza alcuna possibilità di posticiparle.
In relazione a quanto innanzi, si avverte che i procedimenti di Denuncia di inizio attività, non potranno essere più accettati, essi sono sostituiti dalla Segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A) .
Le Denuncie di inizio attività attivatesi a far tempo dal 31 Luglio 2010 e non ricadenti in aree sottoposte a tutela vincolistica di qualsiasi natura, continueranno ad avere efficacia con la precisazione che vengono intese quale Segnalazione certificata di inizio attività, fatta salva la possibilità di integrarle secondo il procedimento previsto dal comma 4-bis anzidetto.
Non potranno riscontrarsi le D.I.A. presentate in questo lasso di tempo, per immobili ricadenti in aree sottoposte a tutela vincolistica.
A margine, si precisa che resta vigente l’art.6 del Testo Unico per l’edilizia come modificato dall’art.5 della legge 22 maggio 2010, n.73 relativa all’attività libera edilizia nei casi previsti.
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SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA'
Sono realizzabili mediante Segnalazione Certificata di Inizio Attività gli interventi previsti dall’art 22 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e s.m. e i. (entrato in vigore il 30 giugno 2003) e dall’art. 2 del della L. R. 28 novembre 2001 n. 19 (così come aggiornato dall'art. 49 della L.R.n.16/2004).

Cosa occorre
Per inoltrare la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, il proprietario dell’immobile, o chi ne abbia titolo, può presentare istanza  indirizzata allo Sportello Unico per l’Edilizia accompagnata da una relazione tecnica asseverata a firma di un progettista abilitato che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici vigenti e non in contrasto con quelli adottati ed al regolameto edilizio vigente, nonchè il rispetto delle norme tecniche, delle norme di sicurezza e di quelle igienico sanitarie. 

Alla Segnalazione Certificata di Inizio Attività vanno allegati, pena improcedibilità, gli atti e gli elaborati, previsti dall’art. 2 del Regolamento di Attuazione della L. R. 28 novembre 2001 n. 19 (approvato con D.P.G.R n. 381 del 11 giugno 2003 e pubblicato sul B.U.R.C. n. 38 del 25 agosto 2003) e dall’art. 23 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e s.m.i.

Quanto costa

Per gli interventi oggetto di accertamento di conformità art.37 del DPR 380/2001  è necessario allegare il versamento di €. 320,00 sul c/c postale n.77857928 intestato a “Comune di Salerno – Servizio di Tesoreria - S.U.E.” e indicare nella causale: Totale Diritti per Accertamento di Conformità art.37 - DPR 308/01 immobile in via_____________ .

Tempi
L'attività oggetto della segnalazione può essere iniziata dalla data della presentazione della segnalazione e dovrà concludersi entro 3 anni.
Ultimato l’intervento il tecnico abilitato rilascia il Certificato di collaudo finale, secondo il mod. Sue0x_008_0x,con il quale attesta la conformità dell’opera al progetto presentato con la Segnalazione Certificata di Inizio Attività e, contestualmente, presenta attestazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato variazione di classamento.
Ai sensi dell'articolo 1, comma 558, legge n. 311/2004, in assenza di tale attestazione catastale si applica la sanzionedi €. 516,00 così come prevede l'articolo 37 comma 5 del DPR n.380/2001.

Dove
Presso lo Sportello Unico per l’Edilizia - IV piano - Palazzo di Città - Via Roma, 1 - MAPPA INTERATTIVA

Orari
L’ufficio riceve il martedì e giovedì dalle ore 9,00 alle 12,00 e dalle ore 16,30 alle 17,30
Informazioni telefoniche:
Amministrativi : 089 / 662415 -2428 -2453
Tecnici : 089 / 662418 -2488 -2471
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Il Dirigente S.U.E. con Determina Dirigenziale n. 1139 del 08/03/2012 dispone che a partire dal 19 marzo 2012 non saranno protocollate richieste, istanze, domande, reclami, e/o atti, se non accompagnate dalla copia conforme in formato PDF su supporto DVD.
Il DVD (copia in PDF degli atti e la richiesta per il rilascio dei titoli edilizi) deve essere chiuso in apposito contenitore in materiale plastico, con copertina contenente i dati anagrafico, contatti (email, PEC, numero di telefono) del tecnico e sua firma digitale.
SI RACCOMANDA DI PRODURRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE IN UN UNICO FILE FORMATO PDF.

Titolo
Allegato
generic image Dichiarazione ai fini del calcolo delle imposte comunali (Mod.Sue12_024_01) generic image 36,00 kByte
0:05 min con un modem 56k
generic image SCIA_Modello_Unico_Regione_Campania generic image 1,00 MByte
3:09 min con un modem 56k
generic image SCIA-CIL-CILA Comunicazione Fine Lavori e Collaudo Finale (Mod. Sue_2015_008_01) generic image 117,00 kByte
0:17 min con un modem 56k
generic image SCIA-DIA-CILA-Dati Titolare Impresa Esecutrice dei Lavori (Mod.Sue_2015_024_01).doc generic image 114,00 kByte
0:16 min con un modem 56k