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Ti trovi qui: home freccia Settori freccia Settore Trasformazioni Edilizie/S.U.E./Uffici di Piano e Progettazione freccia S.U.E. Sportello Unico per l'Edilizia

Sportello Unico per l'Edilizia   freccia

                               Chi deve rivolgersi allo Sportello Unico per l'Edilizia?
I cittadini che intendano realizzare un intervento edilizio sul territorio del Comune di Salerno, o che intendano richiedere certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni sui provvedimenti a carattere urbanistico.
      Quali sono i compiti dello Sportello Unico per l'Edilizia?
Lo Sportello Unico per l'Edilizia, nasce legislativamente come strumento mediante il quale l'Amministrazione Comunale cura tutti i rapporti fra il privato, l'Amministrazione e, ove occorra, le altre amministrazioni tenute a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto della richiesta di permesso di costruire o di segnalazioni certificate di inizio attività.
Lo Sportello Unico per l'Edilizia, pertanto, provvede:
- a svolgere tutti gli adempimenti previsti dall'articolo 5 del D.P.R. n. 380/2001;
- a curare gli incombenti necessari ai fini dell'acquisizione, anche mediante conferenza di servizi - ai sensi degli artt. 14, 14 bis, 14 ter e 14 quater della legge 07/08/1990 n. 241 - degli atti di assenso, comunque denominati, necessari al fine della realizzazione dell'intervento edilizio;
- al rilascio dei permessi di costruire, nonchè delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni provvedimentali a carattere urbanistico, paesaggistico-ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio.
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                                         Customer Satisfaction - S.U.E.

Gentile utente, stiamo conducendo una breve e rapida indagine per valutare il suo grado di apprezzamento del servizio fornito da parte di questo Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Salerno.
Chiediamo cortesemente la sua collaborazione nella compilazione del seguente questionario , in forma anonima, e la invitiamo poi a depositarlo presso la Segreteria del S.U.E. o inviarlo via mail: g.tortora@comune.salerno.it
Eventuali informazioni sulla compilazione, in loco oppure al seguente telefono 089662453.
Grazie per la collaborazione
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CARTA DI QUALITA' DEI SERVIZI

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Il Dirigente S.U.E. con Determina Dirigenziale n. 3223 del 30/07/2012 dispone che a partire dal 1° agosto 2012 l'istante della pratica edilizia, all'atto della presentazione della richiesta, deve fornire una dichiarazione concernente i tributi comunali compilando ed allegando l'apposito modello Sue 12_024_01, riportato anche su supporto DVD, separato dal resto della documentazione edilizia.
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                                    LEGGE REGIONALE n. 20 del 9 Dicembre 2013
“MISURE STRAORDINARIE PER LA PREVENZIONE E LA LOTTA AL FENOMENO DELL’ABBANDONO E DEI ROGHI DI RIFIUTI”

Ai sensi dell’art. 5 della L. R. n. 20/2013, dal giorno 7 febbraio 2014 tutte le istanze riferite alla Costruzione, al Rifacimento, alla Ristrutturazione ed alla Manutenzione di opere, per la cui realizzazione è previsto il rilascio di Permesso di costruire (Provvedimento Unico) o la presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per lavori edilizi, devono contenere:
1) il Contratto con l'impresa incaricata di effettuare la raccolta, il trasporto, le operazioni di recupero e smaltimento dei rifiuti prodotti dal cantiere;
2) la Stima certificata dal progettista delle quantità e della tipologia dei rifiuti che sono prodotti. L’ufficio competente verifica la regolarità e completezza della documentazione inoltrata; gli organi di vigilanza effettueranno i necessari controlli in corso e a fine dell'opera.
Al termine dei lavori, il direttore dei lavori deve dichiarare l'effettiva produzione di rifiuti e la loro destinazione, comprovata tramite esibizione e deposito dei documenti di trasporto e avvenuto conferimento in impianti autorizzati di trattamento o smaltimento.
In caso di violazioni delle disposizioni di cui sopra, in aggiunta alle sanzioni previste dalla normativa vigente in materia, è disposta dall’organo accertatore la sospensione immediata dei lavori, finché non è dimostrato il ripristino delle corrette procedure di gestione dei rifiuti.
Contestualmente l'organo accertatore segnala il Direttore dei Lavori e l'Impresa alla Regione Campania per la cancellazione dagli elenchi e l'esclusione dalle procedure di selezione per l'affidamento di incarichi e lavori da parte della Regione, degli enti strumentali e delle società partecipate. Analoga comunicazione è effettuata, rispettivamente, all'Ordine professionale, per il Direttore dei Lavori, e all'Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (ANCE), per l'impresa. 
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AGGIORNAMENTO DIRITTI ISTRUTTORIA E SEGRETERIA


Con Delibera di G.C. n. 396 del 28 dicembre 2017 i valori del contributo di costruzione ex art. 16 del DPR 380/2001 e s.m. e i.. il costo di costruzione dei fabbricati residenziali è aggiornato per quest'anno 2018 ad €. 250,00 al metro quadro, mentre il costo unitario delle opere di allacciamento ed urbanizzazione per la deteminazione degli oneri di urbanizzazione rimane invariato ad €. 37,00 . Pertanto, a fini del calcolo del contributo di costruzione per la realizzazione dei nuovi interventi e per le ristrutturazione edilizie occorre aggiornare le schede per il calcolo approvate con Del. G.C. n. 1293 del 1 dicembre 2006 dai vecchi valori del 2006 (costo di costruzione € 209,81 al metro quadro e costo unitario OO.UU. €31,55) con i nuovi valori della sopracitata Delibera di G.C.. vedi scheda oneri 2018
Con Delibera di G.C. n. 397 del 28 dicembre 2017 e rettificata con Delibera di G.C. n.8 del 12 gennaio 2018 sono stati aggiornati i diritti di segreteria e di istruttoria per il rilascio di pratiche urbanistico-edilizie con versamento unico (diritti di segreteria + diritti di istruttoria). Al fine di conoscere in dettaglio le nuove tariffe si prega di consultare le suddette delibere di G.C..


In sintesi:
- Permesso di Costruire  versamento di €. 330,00;
- Permesso di Costruire in sanatoria (Accertamento di conformità art.36 DPR 38/2001)
versamento €. 480,00;
- P.A.S. (Procedura Abilitativa semplificata ...)
versamento €. 280,00;
- S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) versamento di €. 250,00;
- S.C.I.A. in sanatoria
(Accertamento di conformità art.37 DPR 38/2001) versamento €. 320,00;
- C.I.L. (Comunicazione Inizio Lavori) versamento di €. 150,00;
- C.I.L.A. (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) versamento di €. 200,00;
- S.C.A. (Segnalazione Certificata di Agibilità) versamento di €. 250,00.
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AVVISO AGLI UTENTI


Con Decreto Dirigenziale n. 19 del 22/06/2017 della Regione Campania pubblicato sul B.U.R.C. n. 51 del 26/06/2017 in recepimento degli Accordi adottati in Sede di Conferenza unificata Stato - Regioni - Enti Locali, concernenti l'adozione di moduli unificati e semplificati per la presentazione:
-          dell'istanza del Permesso di Costruire,
-          della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA),
-          della Comunicazione inizio Lavori (CIL) e
-          della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA),
-          della Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA),
è stato dato mandato al Direttore Generale per il Governo del Territorio di adottare gli atti consequenziali e gli atti di aggiornamento conseguenti all’entrata in vigore di modifiche e/o integrazioni significative alla normativa di settore. Con Delibera di Giunta Regionale n. 308/2017 si approvava la modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia, pubblicati sul portale istituzionale della Regione Campania all’indirizzo www.regione.campania.it.
Pertanto, a decorrere dal giorno successivo alla pubblicazione del presente sul sito istituzionale del Comune di Salerno, per la presentazione dei procedimenti edilizi sopra evidenziati è fatto obbligo di utilizzare la modulistica unificata e semplificata pubblicata sul sito della Regione Campania. 
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CONTROLLI A CAMPIONE

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Sede: via Roma, Palazzo di Città

 
Orari: si riceve il martedì e giovedì dalle ore 9,00 alle 12,00 e dalle ore 16,30 alle 17,30

DirettoreArch. Maria Maddalena Cantisani
 m.cantisani@comune.salerno.it   

m.cantisani@pec.comune.salerno.it        089662415


Ufficio Segreteria, Amministrativo e Protocollo, Front Office:
Responsabile:  Maria Iovane    m.iovane@pec.comune.salerno.it 
 089662415  089661235  m.iovane@comune.salerno.it


Collaboratori:
- Claudio Caruso     089662428  c.caruso@comune.salerno.it
- Antonio Pugliese    089662471
 

Ufficio Amministrativo Contabile:
Giuseppe Tortora               089662453    g.tortora@comune.salerno.it


Ufficio Permesso di Costruire:
• Responsabile Tecnico: 
Martino Curcio 089662416  m.curcio@comune.salerno.it
 
• Responsabili del Procedimento:

Gabriella Landi            089662440      ga.landi@comune.salerno.it

Luca Palladino           089662412      l.palladino@comune.salerno.it

Serlenga Barbara       089662471     barbara.serlenga@comune.salerno.it

Gerardo Iuliano            089662406    iuliano@comune.salerno.it

Michele Romano         089662474      m.romano@comune.salerno.it

 
Ufficio Segnalazioni Certificate
• Responsabile tecnico:
Ernesto Laurenza               089662488     e.laurenza@comune.salerno.it
 
• Responsabile del Procedimento:
Franco Giacento               089662418         f.giacento@comune.salerno.it

• Tecnici istruttori:
Massimiliano Nosenzo    089662411           m.nosenzo@comune.salerno.it
Raffaele Mondello           089662815          r.mondello@comune.salerno.it
 
Ufficio Certificati di Agibilità
:
• Responsabile tecnico:
Martino Curcio  089662416   m.curcio@comune.salerno.it

• Responsabili del Procedimento:
Luigi Noschese                 089662417     l.noschese@comune.salerno.it
Giuseppe Giordano           089662409     g.giordano@comune.salerno.it
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                                       MODULISTICA                               
• Permesso di Costruire                            

• Segnalazione Certificata di Inizio Attività 

Certificati di agibilità                                       

- Accertamento di conformità art.37 TUE 

-  C.I.L. - art.6, comma 2, lettere b, c, d ed e, DPR n.380/2001 (Modello unico Regione Campania in fondo pagina);

-  C.I.L.A. - art.6, comma 2, lettere a ed e-bis, DPR n.380/2001 (Modello unico Regione Campania in fondo pagina);

altri procedimenti assegnati da norme regionali o nazionali allo Sportello Unico dell’Edilizia, che prevedano interventi edilizi.

Il versamento dei diritti, oneri ed altro, può avvenire:
- Presso la TESORERIA COMUNALE ubicata presso la Filiale del Banco di Napoli - Corso Vitt. Emanuele n°172 - Salerno;
- Con bonifico bancario utilizzando IBAN: IT32 I010 1015 2001 0000 0046 039 Banco di Napoli filiale CVE Salerno;
- Con bollettino postale sul c/c postale n°77857928 Servizio Tesoreria Comune Salerno - Urbanistica.
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E' possibile consultare tutta la documentazione relativa al Piano Urbanistico Comunale alla seguente pagina:
P.U.C. con gli elaborati, R.U.E.C. ed N.T.A.

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Il Dirigente S.U.E. con Determina Dirigenziale n. 1139 del 08/03/2012 dispone che a partire dal 19 marzo 2012 non saranno protocollate richieste, istanze, domande, reclami, e/o atti, se non accompagnate dalla copia conforme in formato PDF su supporto DVD.
Il DVD (copia in PDF degli atti e la richiesta per il rilascio dei titoli edilizi) deve essere chiuso in apposito contenitore in materiale plastico, con copertina contenente i dati anagrafico, contatti (email, PEC, numero di telefono) del tecnico e sua firma digitale.

SI RACCOMANDA DI PRODURRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE IN UN UNICO FILE FORMATO PDF E DI ALLEGARE LA SCHEDA DI INFORMATIVA DELLA PRIVACY SOTTOSCRITTA.

AVVISO: La modulistica Unica Regione Campania è in formato PDF e contiene dei moduli la cui compilazione non è supportata in fase di apertura in visualizzazione del file. Si consiglia di cliccare sullo messaggio del browser "Apri con un altro lettore" oppure di scaricare in locale il file.

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Ultimo aggiornamento: GENNAIO 2018

Titolo
Allegato
generic image SCIA-CIL-CILA Comunicazione Fine Lavori e Collaudo Finale (Mod. Sue_2015_008_01) generic image 117,00 kByte
0:17 min con un modem 56k
generic image SCIA-DIA-CILA-Dati Titolare Impresa Esecutrice dei Lavori (Mod.Sue_2015_024_01).doc generic image 114,00 kByte
0:16 min con un modem 56k
generic image Segnalazione Certificata Agibilità - modello per tecnico generic image 70,00 kByte
0:10 min con un modem 56k
generic image Segnalazione Certificata Agibilità - Allegati - generic image 52,00 kByte
0:07 min con un modem 56k
generic image CIL_Modello_Unico_Regione_Campania 2017 generic image 2,00 MByte
6:17 min con un modem 56k
generic image CILA_Modello_Unico_Regione_Campania 2017 generic image 2,00 MByte
6:29 min con un modem 56k
generic image Segnalazione Certificata Agibilità 2017 generic image 2,00 MByte
6:28 min con un modem 56k
generic image Segnalazione Certificata Inizio Attività generic image 2,00 MByte
6:42 min con un modem 56k
generic image SuperSCIA 2017 generic image 2,00 MByte
6:41 min con un modem 56k
generic image CFL Comunicazione Fine Lavori e Collaudo Finale 2017 generic image 2,00 MByte
6:11 min con un modem 56k
generic image Delibera G.C. n.396 del 28 dicembre 2017 - Costo del contributo di costruzione anno 2018 generic image 129,00 kByte
0:18 min con un modem 56k
generic image Delibera G.C. n.397 del 28 dicembre 2017 - Diritti di segreteria - Tariffe e diritti di istruttoria generic image 431,00 kByte
1:03 min con un modem 56k
generic image Delibera G.C. n.8 del 12 gennaio 2018 - Rettifica D.G.C. n.397 del 28 dicembre 2017 generic image 454,00 kByte
1:06 min con un modem 56k
generic image ONERI 2018 - Scheda aggiornata per il calcolo oneri generic image 187,00 kByte
0:27 min con un modem 56k
generic image SCHEDE CALCOLO CONTRIBUTO generic image 1,00 MByte
2:58 min con un modem 56k
generic image Disposizione controlli a campione generic image 136,00 kByte
0:20 min con un modem 56k
generic image scheda informativa privacy generic image 67,00 kByte
0:09 min con un modem 56k