Richiesta di Idoneità Alloggiativa
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Servizio attivo
A chi è rivolto
Descrizione
Procedimento volto al rilascio del certificato che attesti l’idoneità alloggiativa ai sensi e per gli effetti del Testo Unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione (D.Lgs. 25 luglio 1998 n. 286), secondo le norme di cui al Decreto Ministero della Sanità 5 luglio 1975 artt. 1 e 2
Per ulteriori informazioni: contatti.
Come fare
Cosa serve
Per richiedere l'idoneità occorre allegare al modello:
- fotocopia titolo di proprietà
- fotocopia contratto di locazione
- planimetria dell’appartamento
- fotocopia del proprio documento di identità e del codice fiscale
- fotocopia del documento di identità della persona delegata
- ricevuta del pagamento PagoPA € 10,00 (euro dieci/00), con causale “Sett. OO.LL.PP. Attestato Id. Allogg. [Via e civico]”
- Marca da bollo da 16 €, da apporre sulla richiesta
- Marca da bollo da 16 €, da apporre sul certificato
Cosa si ottiene
Certificato di idoneità alloggiativa.
Il certificato, dal 1° marzo 2026, viene rilasciato in formato esclusivamente digitale e trasmesso, contestualmente all'emissione, al competente Sportello Unico per l'Immigrazione presso la Prefettura di Salerno.
Tempi e scadenze
Quanto costa
- €10,00 (Euro dieci/00) da pagare solo ed esclusivamente tramite il sistema PagoPA, raggiungibile al seguente link https://servizi.comune.salerno.it/web/pagamenti/, selezionando dal menù la sezione Vari e dall'elenco dei pagamenti disponibili la voce Idoneità Alloggiativa.
- Per procedere con il pagamento occorre compilare il form, indicando via e numero civico dell'immobile oggetto della richiesta. La causale verrà generata automaticamente all'avvio del pagamento sulla base dei dati inseriti.
- Il servizio offre sia la possibilità di pagare online che di stampare il bollettino PagoPA per pagarlo nei punti abilitati. Per tutte le info visitare la pagina https://servizi.comune.salerno.it/web/pagamenti/info
- Marca da bollo da 16 €, da apporre sulla richiesta
- Marca da bollo da 16 €, da apporre sul certificato
Accedi al servizio
Puoi presentarti presso gli uffici negli orari di ricevimento indicati.Ulteriori informazioni
Orari per il pubblico:
- Martedì e giovedì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 16:15.
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Ufficio responsabile
Contatti
Documenti
Curriculum Vitae
Dichiarazione dei redditi
Spese elettorali
Variazioni situazione patrimoniale
Altre cariche
Ulteriori informazioni
link alla pagina di Amministrazione Trasparente contenente documenti e dati sottoposti ad obbligo di pubblicazione ai sensi dell' art. 14 del D.lgs 33/2013
Rateizzazione - IMU
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Servizio attivo
A chi è rivolto
Descrizione
L’ufficio competente prende in carico la richiesta di rateizzazione presentata e la ricevuta di pagamento dell’acconto del 10% dell’importo totale, accoglie la richiesta e procede ad inviare al contribuente il piano di ammortamento, indicando la scadenza e l’importo delle singole rate. La comunicazione contiene anche i moduli di pagamento elettronici PAGO PA, in cui è compreso anche il bollettino elettronico postale. In caso di mancato versamento di n. 2 rate, anche non consecutive, il debitore decade automaticamente dal beneficio della rateizzazione, con conseguente avvio della procedura esecutiva a cura del competente concessionario del servizio di riscossione.
Come fare
I contribuenti che desiderano rateizzare un avviso di accertamento devono compilare il modello di richiesta della rateizzazione (presente in Documenti correlati) e allegare la ricevuta di pagamento dell’acconto del 10% dell’importo totale da rateizzare, che può includere anche più avvisi di accertamento ricevuti dallo stesso soggetto passivo e presentarla:
- via mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- via PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- consegnandola a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Per il procedimento occorre:
- Modulo di richiesta di rateizzazione (presente in Documenti correlati);
- Pagamento del 10% dell’importo totale da rateizzare.
Cosa si ottiene
Quanto costa
La presentazione della richiesta di rateizzo non prevede costi.
Tuttavia il contribuente deve presentare la richiesta di rateizzazione dell’avviso di accertamento o degli avvisi di accertamento allegando la ricevuta di pagamento dell’acconto del 10% dell’importo totale da rateizzare. Tale pagamento è da effettuare sull'IBAN IT26W0760115200001008210351.
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Via Giacomo Costa, 2, Salerno, 84126.Ulteriori informazioni
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Ufficio responsabile
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A chi è rivolto
Descrizione
I contribuenti che ricevono un avviso di accertamento e riscontrano degli errori o delle incongruenze possono richiedere una rettifica o l’annullamento dell'atto entro 60 giorni dalla notifica, presentando l’istanza con la documentazione probatoria di quanto asserito.
Come fare
Il contribuente che ha riscontrato un errore o discrepanza nell’avviso di accertamento può presentare un’istanza in autotutela in carta libera indirizzata al Comune di Salerno (oppure usando il modulo in Documenti Correlati) indicando i motivi dell’errore e delle eventuali incongruenze, allegando all’istanza documenti e atti a sostegno della stessa. Essa può essere protocollata:
- via mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- via PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Documentazione da presentare:
- Istanza in autotutela (modello presente in Documenti Correlati), indicando i motivi di un eventuale errore o incongruenza;
- Documenti a sostegno della stessa.
Cosa si ottiene
Quanto costa
La presentazione dell’istanza in autotutela non prevede costi.
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Ulteriori informazioni
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
Condizioni di servizio
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Descrizione
Nel caso in cui il contribuente abbia pagato delle somme a titolo di IMU che in realtà sono in eccesso o che ritiene non dovute, può avanzare istanza di rimborso al Comune per:
- ottenere la possibilità di compensare il proprio credito sui successivi versamenti d’imposta;
- avere la restituzione delle somme versate in eccedenza.
Il rimborso delle somme versate e non dovute deve essere richiesto dal contribuente entro il termine di cinque anni dal giorno del versamento, ovvero da quello in cui è stato accertato il diritto alla restituzione. Il rimborso o la compensazione sono disposti dopo le conseguenziali verifiche effettuate.
Come fare
Ai fini del riconoscimento della compensazione o del rimborso è necessario compilare la domanda di istanza o compensazione allegando la documentazione che provi i pagamenti in eccesso e presentarla:
- mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- consegna a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Documentazione necessaria:
- istanza di rimborso o compensazione (modello presente in Documenti correlati);
- eventuali documenti a sostegno della stessa;
- modelli f24 pagati;
- attestazione bancaria dell’IBAN, nel caso in cui si opti per la restituzione con accredito sul proprio conto bancario.
Cosa si ottiene
Quanto costa
La presentazione dell’istanza per il rimborso o la compensazione delle maggiori somme non prevede costi.
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Via Giacomo Costa, 2, Salerno, 84126.Ulteriori informazioni
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
Condizioni di servizio
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A chi è rivolto
Descrizione
Ai sensi dell'art. 1, comma 760 della L. n. 160/2019, per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998 art. 2 comma 3, l'imposta è ridotta al 75% (riduzione del 25% della base imponibile).
Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione; si distingue dall’affitto a canone libero in quanto il canone non può superare un massimo stabilito da accordi territoriali tra le principali Organizzazioni dei proprietari e degli inquilini. Tuttavia i contratti di locazione a canone concordato si possono applicare nei comuni con carenze di disponibilità abitative e nei comuni ad alta densità abitativa. Per il Comune di Salerno è in vigore il nuovo accordo territoriale, ai sensi della legge 09/12/1998 n. 431 e D.M. 16/01/2017, a far data dal 15/07/2019.
Come fare
Per la riduzione della base imponibile Imu del 25% è necessario presentare la Dichiarazione IMu e la copia del contratto di locazione a canone concordato tramite:
- mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- consegna a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Per il procedimento occorre la seguente documentazione:
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Dichiarazione Imu
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Copia del contratto di locazione a canone concordato presentato presso l’Agenzia delle Entrate con il timbro dell’associazione sindacale degli inquilini e degli affittuari che ha attestato la congruità del canone ai fini del riconoscimento delle agevolazioni fiscali o eventuale attestato di rispondenza (D.M. 16/01/2017)
Cosa si ottiene
Quanto costa
Non sono previsti costi per il procedimento.
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Via Giacomo Costa, 2, Salerno, 84126.Ulteriori informazioni
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
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Agevolazioni IMU per immobili concessi in comodato
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Descrizione
La base imponibile IMU è ridotta del 50 per cento, ai sensi dell'art.1, comma 747 lettera c) della Legge n. 160/2019, per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale.
Come fare
Per la riduzione della base imponibile del 50 per cento, ai sensi dell'art.1, comma 747 lettera c) della Legge n. 160/2019, per le unità immobiliari concesse in comodato ai parenti in linea retta entro il primo grado il soggetto passivo deve presentare, occorre presentare la Dichiarazione IMU e la copia del contratto di comodato registrato presso l’Agenzia delle Entrate tramite:
- mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- consegna a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Per il procedimento occorre la seguente documentazione:
- Modello dichiarazione IMU;
- Copia del contratto di comodato registrato presso l’Agenzia delle Entrate
NB: il contratto di comodato deve essere registrato e il comodante deve possedere una sola abitazione in Italia e risiedere anagraficamente o dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possiede nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
Il beneficio, ai sensi dell'art.1, comma 747 lettera c) della L. n.160/2019, si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest’ultimo in presenza di figli minori.
Cosa si ottiene
Quanto costa
Non sono previsti costi per il procedimento.
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Via Giacomo Costa, 2, Salerno, 84126.Ulteriori informazioni
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
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Agevolazioni IMU per Fabbricati di interesse storico artistico e fabbricati dichiarati inagibili/inabitabili
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Descrizione
Le agevolazioni IMU, disciplinate nel Regolamento IMU approvato con la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 del 27.07.2020, devono essere richieste entro l’anno d’imposta durante il quale si verificano i presupposti, al fine di consentirne la verifica e di disporre l'applicazione dei benefici.
La base imponibile, ai sensi dell'art.1, comma 747 lettere a) e b) della Legge n. 160/2019, è ridotta del 50 per cento:
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Per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’articolo 10 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42;
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Per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni.
L'inagibilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile), non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, bensì con interventi di restauro e risanamento conservativo e/o ristrutturazione edilizia, ai sensi dell'articolo 3, comma 1, lettere c) e d) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.
Come fare
Il soggetto interessato deve presentare:
- Dichiarazione IMU
- dichiarazione sostitutiva ai sensi D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato o della storicità dell’immobile dichiarata dal Ministero così come disciplinato dal Dlgs n. 42/04.
tramite:
- mail all'indirizzo: info.imu@comune.salerno.it
- PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- consegna a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Cosa serve
Per il procedimento occorre dimostrare, a seconda dei casi:
La storicità di un immobile che deve essere dichiarata dal decreto del Ministero così come disciplinato dal Dlgs n. 42/04.
Lo stato di inabitabilità o di inagibilità che può essere accertato:
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da parte dell'Ufficio tecnico comunale, con spese a carico del possessore, che allega idonea documentazione alla dichiarazione;
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dichiarazione sostitutiva ai sensi D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato o della storicità dell’immobile dichiarata dal Ministero così come disciplinato dal Dlgs n. 42/04.
In ogni caso, la riduzione prevista si applica dalla data in cui è stata accertata l'inabitabilità o l'inagibilità da parte dell'Ufficio tecnico comunale, ovvero dalla data di presentazione della dichiarazione sostitutiva.
La cessata situazione di inagibilità o inabitabilità deve essere comunicata all’Ufficio IMU.
Cosa si ottiene
Quanto costa
La presentazione della dichiarazione IMU non prevede costi o tariffe.
Nel caso in cui l’inagibilità/inabitabilità venga accertata, mediante apposita richiesta, dall’ufficio tecnico del Comune sono previsti dei costi a carico del possessore dell’immobile.
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- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
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Dichiarazione IMU
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Descrizione
La dichiarazione IMU è il modello con il quale i soggetti passivi devono comunicare, così come disposto dall'art.1 comma 769 della Legge n. 160/2019, eventuali variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta rispetto a quanto risulta dalle dichiarazioni ICI/IMU già presentate, nonché nei casi in cui si sono verificate variazioni che non sono conoscibili dal comune.
Come fare
Occorre compilare il modello "Dichiarazione IMU" e presentarlo:
- a mano presso il protocollo del Settore Tributi: via Giacomo Costa n.2 - Salerno durante gli orari di apertura del protocollo
- via PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
- via email all'indirizzo info.imu@comune.salerno.it
- in via telematica, secondo le modalità approvate con apposito decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF), entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti.
Cosa serve
Compilare il modello "Dichiarazione IMU" presente nei Documenti correlati entro il 30 giugno dell'anno successivo ad eventuali variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.
Cosa si ottiene
Quanto costa
Il procedimento non prevede costi.
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- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
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