Richiesta Certificato di Destinazione d'Uso

Procedimento per ottenere il Certificato di Destinazione d'Uso di un immobile o sua porzione


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DescrizioneDescrizione

Il Certificato di Destinazione d’Uso è quel certificato urbanistico che ha il precipuo scopo di fornire, al proprietario o chi ne ha titolo (es. possessore affittuario, etc.) di un immobile o sua porzione del Catasto Fabbricati oggetto della domanda, le informazioni necessarie a valutare le condizioni d’uso dell’immobile.

Come si fa Come si fa

La richiesta può essere fatta dal proprietario o titolare di altro diritto o da persona da questi delegata all’inoltro e/o al ritiro su apposito modello allegato riportante l’elenco della documentazione necessaria.

Per sottomettere la richiesta occorre:

  1. compilare l'opportuno modello denominato "Modulo di richiesta CdU (certificato di Destinazione d'Uso)"  - reperibile dalla sezione Documenti Correlati della presente pagina - allegandovi gli opportuni documenti richiesti e le attestazioni dei pagamenti effettuati.
  2. Nel caso di delega a terzi occorre allegare alla richiesta.

La richiesta può essere presentata:

  • via email all'indirizzo: protocollo@pec.comune.salerno.it
  • di persona al protocollo del Settore Trasformazioni Urbanistiche (Palazzo di Città, IV Piano via Roma 1) negli orari di apertura.
  • di persona al Protocollo Generale (Palazzo di Città, I Piano via Roma 1) negli orari di apertura.

Nel caso di consegna fisica, la documentazione deve essere presentata su dispositivo di memoria digitale, memoria USB o supporto CD - DVD.

Cosa si ottiene Cosa si ottiene
Una copia originale del certificato di Destinazione d'Uso e il certificato in originale resta all'Ufficio.
Descrizione dei destinatari Descrizione dei destinatari
Proprietario o titolari (es. possessore affittuario, etc.) di un immobile o sua porzione del Catasto Fabbricati.
Chi può presentare Chi può presentare
Autenticazione Autenticazione
Cosa serve Cosa serve

Per richiedere il Certificato di Destinazione d'Uso occorre allegare al modello (presente in fondo alla pagina):

  • copia del titolo di proprietà ovvero copia contratto di locazione, oppure atto equipollente a norma di legge o autocertificazione;
  • visura catastale storica dell'immobile;
  • planimetria catastale dell'immobile (scala 1/200);
  • stralcio di mappa catastale con l'individuazione dell'immobile (scala 1/1.000 o 1/2.000);
  • stralcio aerofotogrammetrico con l'individuazione dell'immobile (scala 1/2.000);
  • eventuale frazionamento dell'immobile;
  • eventuale Delega a terzi per la presentazione dell’istanza e/o ritiro del certificato;
  • ricevute dei pagamenti PagoPA richiesti.
Costi Costi

Pagamento di Diritti di Istruttoria e Segreteria di 200 € ogni 4 particelle catastali:

  • E' possibile pagare solo ed esclusivamente tramite il sistema PagoPA raggiungibile al seguente link https://servizi.comune.salerno.it/web/pagamenti/  e scegliere la sezione "Urbanistica".
  • Successivamente, per effettuare i pagamenti, selezionare in base alla tipologia "Diritti di Segreteria Urbanistica" e "Diritti di Istruttoria Urbanistica":
    • 100,00 € (cento/00) per il pagamento dei diritti di Segreteria con causale Certificato Destinazione d'Uso
    • 100,00 € (cento/00) per il pagamento dei diritti di Istruttoria con causale  Certificato Destinazione d'Uso
    • Gli importi risultano precompilati selezionando come Oggetto "Rilascio certificati di destinazione urbanistica (ogni 4 particelle) ed attestazioni di deposito dei frazionamenti catastali"
  • Marca da bollo da 16,00 € (sedici/00) da consegnare all'atto del ritiro della certificazione
Modalità di pagamento Modalità di pagamento
Fasi e scadenze Fasi e scadenze

Il rilascio del certificato avviene entro 30 giorni dalla data di presentazione dell'istanza.


E' previsto il rilascio in 7 giorni (d'URGENZA) previo pagamento del doppio dei DIRITTI previsti.

Casi particolari Casi particolari
Box d'aiuto Box d'aiuto

Il tempo di validità del certificato non è stabilita in quanto tale certificato descrive la condizione d’uso dell’immobile al momento del rilascio senza nessun obbligo di notifica da parte del Comune per le intervenute variazioni.

Canale digitale Canale digitale
Orari per il pubblico Orari per il pubblico

Per protocollare le richieste:

  • Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 12:00;

Per ritirare i certificati:

  • Martedì e Giovedì dalle 9:00 alle 12:00.
Canale fisico Canale fisico
Canale fisico - prenotazione Canale fisico - prenotazione
Vincoli Vincoli
Procedure collegate all'esito Procedure collegate all'esito
Copertura geografica Copertura geografica
Stato Stato
Attivo
Motivo dello stato Motivo dello stato
Area di competenza del contenuto Area di competenza del contenuto
Settore Trasformazioni Urbanistiche
Settore merceologico Settore merceologico
Lingua della pagina Lingua della pagina

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